ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ က်ပ္ ၁၆၀ ဘီလီယံခန္႔ လိုေနျခင္းကို ေျမေရာင္းၿပီး ရွာေဖြမည္ဟု တိုင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ဆို

0
80

ၾသဂုတ္ ၄
ေဝေဝၿဖိဳး

ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ က်ပ္ ၁၆၀ ဘီလီယံခန္႔ လိုေနျခင္းကို ေျမမ်ားေရာင္းၿပီး ရွာေဖြသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးျဖိဳးမင္းသိန္းကေျပာသည္။

ယခင္က ေျမသိမ္းခံရသည္မ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္ခဲ့ရာ ယခုတြင္ အားလံုးၿပီးစီး၍ ေျမျပန္လည္ေပးရမည့္ သူမ်ားႏွင့္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္သူမ်ား၏ စာရင္းမ်ားရရွိလာၿပီျဖစ္ၿပီး ေျမယာေလ်ာ္ေၾကး ေပးေလ်ာ္ရမည့္ ပမာဏမွာ က်ပ္ ဘီလီယံ ၂၀ဝ ခန္႕ျဖစ္သည္ဟုဆိုသည္။

“စိစစ္ၿပီး အမႈေတြထဲက ျပန္လည္ ေပးေလ်ာ္ရမွာေတြ ရိွပါတယ္။ ေျမျပန္ေပးရမဲ့ အစီအစဥ္ေတြ ရိွပါတယ္။ ဒီေနရာမွာ ဘီလီယံ (၂၀၀) ခန္႔ ေလ်ာ္ေၾကးေပးဖုိ႔ဆိုတာ ဘက္ဂ်က္ပမာဏ အားျဖင့္ ႀကီးမားတဲ့ အေျခအေန တခုမွာ ရိွပါတယ္။ ေလ်ာ္ေၾကးေပးႏိုင္မယ့္ ကိစၥရပ္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ရင္ (၂၀၀) ဘီလီယံခန္႔ေလာက္ ရိွေနတဲ့ေနရာမွာ (၄၀) ဘီလီယံပဲ ဘက္ဂ်က္မွာ ပါဝင္ေနတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေနာက္ထပ္ဝင္ေငြကို တိုးရရွာေဖြႏိုင္ၿပီးေတာ့ ၂၀၁၉ -၂၀ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာ ေငြမွာ ေတာင္းခံႏိုင္ဖို႔အတြက္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ဆက္လက္ ႀကိဳးပမ္းသြားမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလိုႀကိဳးပမ္းႏိုင္ဖို႔အတြက္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာရိွတဲ့ ၿမိဳ႕ျပအျဖစ္ ပံုေဖာ္ခဲ့ၿပီး ကြက္လပ္အျဖစ္ က်န္ေနတဲ့ ေနရာေတြကို ေရာင္းခ်သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ၎ကေျပာသည္။

တိုင္းအစိုးရက ၂၀၁၈-၂၀၁၉ ဘတ္ဂ်က္တြင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္အတြက္ ၇ ဘီလီယံလ်ာထားသတ္မွတ္ထားၿပီး စည္ပင္သာယာ ဘတ္ဂ်က္ထဲမွ ေလ်ာ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

လာမည့္၂၀၁၉-၂၀၂၀ ဘတ္ဂ်က္ တြင္ ၃၃ ဘီလီယံ ေလ်ာ္ေပးရန္ လ်ာထားကာ ၇ ဘီလီယံကို စက္တင္ဘာလ မကုန္ခင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ စတင္မည္ျဖစ္ၿပီး၃၃ ဘီလီယံကို လာမည့္ ေအာက္တိုဘာလအတြင္း၌ ဆက္လက္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးသြားရန္အတြက္ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟုဆိုသည္။

“၁၆၀ ဘီလီယံေက်ာ္ေအာင္ ဝယ္မယ့္သူေတြက ရွိလိမ့္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ဘာေၾကာင့္လဲဆို ဝယ္ခ်င္တယ္ဆိုၿပီး စာရင္းပို႔တဲ့ ပမာဏက မ်ားပါတယ္။ေရာင္းဖို႔အကြက္ေတြကို စနစ္တက်ျပင္ဆင္ေနၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။ ေရာင္းခ်လို႔ရလာတဲ့ ျဖည့့္စြက္ဘ႑ာေငြမွာ အစိုးရရဲ႕ ရေငြကို တိုးျမင့္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ၿပီးေတာ့ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာေငြမွာ ေတာင္းခံမႈ ျပန္ျပဳၿပီး ကြ်န္ေတာ္တို႔ အစိုးရသက္တမ္း အတြင္းမွာ ၿပီးစီးေအာင္ေဆာင္ရြက္ ေပးသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ကေျပာသည္။

ယင္းသို႕ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ ေျမမ်ားအသံုးခ်မႈကို ပံုစံ ၄ မ်ိဳးျဖင့္ စီစဥ္ထားၿပီး ေနေရးခက္ခဲေနသည့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားကို ေနရာမ်ား ၿပန္လည္ ခ်ထားေပးျခင္း၊တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေပးျခင္း ၊ေျမမရွိသည့္ အမွန္တကယ္ေနထိုင္မည့္ အစိုးရဝန္ထမ္း ၊ ကုမၸဏီဝန္ထမ္းမ်ား ေျမလိုခ်င္ပါက ေရာင္းခ်ေပးျခင္းႏွင့္ ျပည္တြင္းျပည္ပရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးျခင္မ်ားေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထိုသို႔ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း သတင္းစာမ်ား၌ ထည့္သြင္းေၾကညာၿပီး ပြင့္လင္း ျမင္သာမႈရွိစြာ ေရာင္းေပးသြားမည္ျဖစ္ကာ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာေငြတြင္ ထည့္ႏိုင္ရန္အတြက္ ယခုအခ်ိန္မွ စတင္၍ ျပင္ဆင္မႈမ်ား ေဆာင္ရြက္ရျခင္းျဖစ္သည္ဟုဆိုသည္။

“လုပ္ငန္းလုပ္ခ်င္လို႔ ေျမလိုခ်င္တဲ့သူေတြ ၊ ပင္စင္သြားေတာ့မွာမို႔ ေျမေရာင္းေပးပါဆိုတဲ့ အေျခအေနမ်ိဳးမ်ိဳး တင္ျပလာတဲ့ စာရြက္စာတမ္း အထပ္လိုက္ရွိပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ေျမကို ေဈးကစားမႈ မျဖစ္ေစႏိုင္တဲ့ နည္းလမ္းရွာေဖြေနပါတယ္။ ရၿပီဆိုရင္ ခ်က္ျခင္းတည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းလုပ္ရပါမယ္ ။ မလုပ္ေသးရင္ ေနာက္တစ္ေယာက္ကို ေရာင္းမယ္။ သူ႔ေငြကို ျပန္အမ္းမယ္။ေျမကိုင္ထားလို႔ မရဘူး။ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္မယ့္ သူကိုပဲ ေရာင္းမယ္။ လက္ေတြ႔ေနဖို႔ ဆိုရင္ အဆင္ေျပေအာင္ စီမံေပးပါမယ္” ဟု ဦးျဖိဳးမင္းသိန္းကေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ေျမေရာင္းမည့္ အစီအစဥ္အေသးစိတ္ကို ထုတ္ျပန္ေပးမည္ျဖစ္ကာ ေကာ္မတီ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး ဩဂုတ္လကုန္တြင္ စတင္ေဆာင္ရြက္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

ယင္းေရာင္းခ်မည့္ ေျမမ်ားမွာ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ ၄ ၿမိဳ႕နယ္ ၊ လိႈင္သာယာ ၊ ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္တို႕တြင္ ရွိၿပီး ေရာင္းခ်မည့္ ေျမဧက မွာ ၄၀ဝ၀ ခန္႕ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေျမယာ အမႈတြဲေပါင္း ၆ေထာင္ေက်ာ္ စိစစ္အၿပီးတြင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္ ေျမ ဧက၂၄၀ဝ၂ ဒသမ ၇၉၁ ဧက ရွိကာ လယ္ယာေျမမ်ားကို (၉၈၂) ဧကခန္႔ ျပန္ေပးရန္ ျပင္ဆင္ေနၿပီး ေငြေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္ ပမာဏမွာ က်ပ္ေငြ ဘီလီယံ (၂၀၀) ခန္႔ ျဖစ္သည္။

ၾသဂုတ္ ၄
ေဝေဝၿဖိဳး

ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ က်ပ္ ၁၆၀ ဘီလီယံခန္႔ လိုေနျခင္းကို ေျမမ်ားေရာင္းၿပီး ရွာေဖြသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးျဖိဳးမင္းသိန္းကေျပာသည္။

ယခင္က ေျမသိမ္းခံရသည္မ်ားကို ျပန္လည္စိစစ္ခဲ့ရာ ယခုတြင္ အားလံုးၿပီးစီး၍ ေျမျပန္လည္ေပးရမည့္ သူမ်ားႏွင့္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္သူမ်ား၏ စာရင္းမ်ားရရွိလာၿပီျဖစ္ၿပီး ေျမယာေလ်ာ္ေၾကး ေပးေလ်ာ္ရမည့္ ပမာဏမွာ က်ပ္ ဘီလီယံ ၂၀ဝ ခန္႕ျဖစ္သည္ဟုဆိုသည္။

“စိစစ္ၿပီး အမႈေတြထဲက ျပန္လည္ ေပးေလ်ာ္ရမွာေတြ ရိွပါတယ္။ ေျမျပန္ေပးရမဲ့ အစီအစဥ္ေတြ ရိွပါတယ္။ ဒီေနရာမွာ ဘီလီယံ (၂၀၀) ခန္႔ ေလ်ာ္ေၾကးေပးဖုိ႔ဆိုတာ ဘက္ဂ်က္ပမာဏ အားျဖင့္ ႀကီးမားတဲ့ အေျခအေန တခုမွာ ရိွပါတယ္။ ေလ်ာ္ေၾကးေပးႏိုင္မယ့္ ကိစၥရပ္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ရင္ (၂၀၀) ဘီလီယံခန္႔ေလာက္ ရိွေနတဲ့ေနရာမွာ (၄၀) ဘီလီယံပဲ ဘက္ဂ်က္မွာ ပါဝင္ေနတာ ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေနာက္ထပ္ဝင္ေငြကို တိုးရရွာေဖြႏိုင္ၿပီးေတာ့ ၂၀၁၉ -၂၀ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာ ေငြမွာ ေတာင္းခံႏိုင္ဖို႔အတြက္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ဆက္လက္ ႀကိဳးပမ္းသြားမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလိုႀကိဳးပမ္းႏိုင္ဖို႔အတြက္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းမွာရိွတဲ့ ၿမိဳ႕ျပအျဖစ္ ပံုေဖာ္ခဲ့ၿပီး ကြက္လပ္အျဖစ္ က်န္ေနတဲ့ ေနရာေတြကို ေရာင္းခ်သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ၎ကေျပာသည္။

တိုင္းအစိုးရက ၂၀၁၈-၂၀၁၉ ဘတ္ဂ်က္တြင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္အတြက္ ၇ ဘီလီယံလ်ာထားသတ္မွတ္ထားၿပီး စည္ပင္သာယာ ဘတ္ဂ်က္ထဲမွ ေလ်ာ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

လာမည့္၂၀၁၉-၂၀၂၀ ဘတ္ဂ်က္ တြင္ ၃၃ ဘီလီယံ ေလ်ာ္ေပးရန္ လ်ာထားကာ ၇ ဘီလီယံကို စက္တင္ဘာလ မကုန္ခင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ စတင္မည္ျဖစ္ၿပီး၃၃ ဘီလီယံကို လာမည့္ ေအာက္တိုဘာလအတြင္း၌ ဆက္လက္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးသြားရန္အတြက္ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟုဆိုသည္။

“၁၆၀ ဘီလီယံေက်ာ္ေအာင္ ဝယ္မယ့္သူေတြက ရွိလိမ့္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္။ဘာေၾကာင့္လဲဆို ဝယ္ခ်င္တယ္ဆိုၿပီး စာရင္းပို႔တဲ့ ပမာဏက မ်ားပါတယ္။ေရာင္းဖို႔အကြက္ေတြကို စနစ္တက်ျပင္ဆင္ေနၿပီ ျဖစ္ပါတယ္။ ေရာင္းခ်လို႔ရလာတဲ့ ျဖည့့္စြက္ဘ႑ာေငြမွာ အစိုးရရဲ႕ ရေငြကို တိုးျမင့္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္ၿပီးေတာ့ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာေငြမွာ ေတာင္းခံမႈ ျပန္ျပဳၿပီး ကြ်န္ေတာ္တို႔ အစိုးရသက္တမ္း အတြင္းမွာ ၿပီးစီးေအာင္ေဆာင္ရြက္ ေပးသြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ကေျပာသည္။

ယင္းသို႕ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ ေျမမ်ားအသံုးခ်မႈကို ပံုစံ ၄ မ်ိဳးျဖင့္ စီစဥ္ထားၿပီး ေနေရးခက္ခဲေနသည့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားကို ေနရာမ်ား ၿပန္လည္ ခ်ထားေပးျခင္း၊တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေပးျခင္း ၊ေျမမရွိသည့္ အမွန္တကယ္ေနထိုင္မည့္ အစိုးရဝန္ထမ္း ၊ ကုမၸဏီဝန္ထမ္းမ်ား ေျမလိုခ်င္ပါက ေရာင္းခ်ေပးျခင္းႏွင့္ ျပည္တြင္းျပည္ပရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားကို ေရာင္းခ်ေပးျခင္မ်ားေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထိုသို႔ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း သတင္းစာမ်ား၌ ထည့္သြင္းေၾကညာၿပီး ပြင့္လင္း ျမင္သာမႈရွိစြာ ေရာင္းေပးသြားမည္ျဖစ္ကာ ျဖည့္စြက္ဘ႑ာေငြတြင္ ထည့္ႏိုင္ရန္အတြက္ ယခုအခ်ိန္မွ စတင္၍ ျပင္ဆင္မႈမ်ား ေဆာင္ရြက္ရျခင္းျဖစ္သည္ဟုဆိုသည္။

“လုပ္ငန္းလုပ္ခ်င္လို႔ ေျမလိုခ်င္တဲ့သူေတြ ၊ ပင္စင္သြားေတာ့မွာမို႔ ေျမေရာင္းေပးပါဆိုတဲ့ အေျခအေနမ်ိဳးမ်ိဳး တင္ျပလာတဲ့ စာရြက္စာတမ္း အထပ္လိုက္ရွိပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ေျမကို ေဈးကစားမႈ မျဖစ္ေစႏိုင္တဲ့ နည္းလမ္းရွာေဖြေနပါတယ္။ ရၿပီဆိုရင္ ခ်က္ျခင္းတည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းလုပ္ရပါမယ္ ။ မလုပ္ေသးရင္ ေနာက္တစ္ေယာက္ကို ေရာင္းမယ္။ သူ႔ေငြကို ျပန္အမ္းမယ္။ေျမကိုင္ထားလို႔ မရဘူး။ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္မယ့္ သူကိုပဲ ေရာင္းမယ္။ လက္ေတြ႔ေနဖို႔ ဆိုရင္ အဆင္ေျပေအာင္ စီမံေပးပါမယ္” ဟု ဦးျဖိဳးမင္းသိန္းကေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ေျမေရာင္းမည့္ အစီအစဥ္အေသးစိတ္ကို ထုတ္ျပန္ေပးမည္ျဖစ္ကာ ေကာ္မတီ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး ဩဂုတ္လကုန္တြင္ စတင္ေဆာင္ရြက္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။

ယင္းေရာင္းခ်မည့္ ေျမမ်ားမွာ ဒဂံုျမိဳ႕သစ္ ၄ ၿမိဳ႕နယ္ ၊ လိႈင္သာယာ ၊ ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္တို႕တြင္ ရွိၿပီး ေရာင္းခ်မည့္ ေျမဧက မွာ ၄၀ဝ၀ ခန္႕ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေျမယာ အမႈတြဲေပါင္း ၆ေထာင္ေက်ာ္ စိစစ္အၿပီးတြင္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္ ေျမ ဧက၂၄၀ဝ၂ ဒသမ ၇၉၁ ဧက ရွိကာ လယ္ယာေျမမ်ားကို (၉၈၂) ဧကခန္႔ ျပန္ေပးရန္ ျပင္ဆင္ေနၿပီး ေငြေလ်ာ္ေၾကးေပးရမည့္ ပမာဏမွာ က်ပ္ေငြ ဘီလီယံ (၂၀၀) ခန္႔ ျဖစ္သည္။

Leave a Reply